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新北法拍房仲 新北市中和區板南路 MIT國際科學園區三期華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：5200 萬
- 參考單價：43.18 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
板南路 498號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【114助月5720 聯OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/7/13
- 保證金：1040 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：MIT國際科學園區三期
- 總坪數：120.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：72.92 坪
- 共同使用：47.5 坪
- 車位坪數：9.79 坪
- 土地面積：19.38 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 5,200 萬元，雖擁有中原捷運站周邊的地段優勢與大坪數車位，但核心關鍵在於「產權用途」為廠房而非住宅。對於以「自住」為需求的買房者而言，此標的不建議購買，主要原因在於無法使用學區、無戶籍登記，且居住舒適度與社區環境多不如住宅。
若您是尋求「投資」且對工業辦公用地的市場行情有深入了解的買方，此物件因具法拍折讓潛力與交通便利性，值得列入考察名單。但考量其屋齡與廠房流通性較差的特性，建議應充分評估資金週轉能力與未來轉手難度後，再行決定是否投標。
問與答
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